屋頂 PU 防水塗膜工程

漏水問題

頂樓防水層長期受日曬雨淋影響，表面粉化、裂縫與局部積水明顯，雨季時室內天花板反覆出現水痕。現場勘查後判斷主要問題來自既有防水層老化、女兒牆收邊不足與排水坡度不順。

採用工法

施工前先清除老化塗層與粉化基底，針對裂縫、管根與女兒牆交接處做補強處理，再施作底塗提升附著力。主防水層採 PU 彈性塗膜分層施工，並在高風險轉角與收邊位置加強膜厚。

施工成果

完工後屋面形成連續完整的彈性防水層，排水動線也同步整理。經試水確認無滲漏後交付使用，降低雨季反覆漏水與室內壁癌復發風險。